The Retreat at Harbour View, Suffolk, Virginia
Plaatsing gesloten
- Totaal eigen vermogen: US$ 5.095.000
- Inbreng eigen vermogen Amerikaanse beleggers: US$ 3.095.000
- Inbreng eigen vermogen Nederlandse beleggers: US$ 2.000.000
- Verwachte looptijd: 4 jaar
- Aantal woningen: 101
- Verwacht rendement: 15,5% IRR
Sundial Capital Harbour View is een beleggingsfonds dat (in)direct investeert in de acquisitie en ontwikkeling van 101 woningen aan 6808 Harbour View Boulevard, Suffolk, Virginia.
Sundial Capital Harbour View participeert in Retreat at Harbour View LP, een Limited Partnership naar Amerikaans recht. Deze rechtsvorm is te vergelijken met een Nederlandse commanditaire vennootschap, waarbij iedere belegger risico draagt voor maximaal haar inleg.
Voor deze belegging bedraagt het risicodragend eigen vermogen totaal US$ 2.125.000. Voor hun geldelijke investering verkrijgen de beleggers een indirect belang van 39% in de Project Partnership.
Het Retreat-concept is, in navolging van het Orchards concept in Atlanta, ontwikkeld door WeldenField. Het beoogt om ‘active adults’ van 55 jaar en ouder de gelegenheid te geven om met gelijkgestemden zorgeloos te wonen in een luxe community die voorzien is van voorzieningen als een clubhuis met picknick area, een zwembad etc. Ontwikkelaar WeldenField & Rowe of Virginia heeft inmiddels al zes projecten in de omgeving van Norfolk, Virginia volgens dit concept ontwikkeld.
