The Orchards of South Forsyth, Atlanta, Georgia
Plaatsing gesloten
- Totaal eigen vermogen: US$ 6.500.000
- Inbreng eigen vermogen Amerikaanse beleggers: US$ 3.500.000
- Inbreng eigen vermogen Nederlandse beleggers: US$ 3.000.000
- Verwachte looptijd: 26 maanden
- Aantal woningen: 88
- Verwacht rendement: 18% IRR
Sundial Capital South Forsyth is een beleggingsfonds dat investeert in de acquisitie en ontwikkeling van 88 koopwoningen in het project The Orchards of South Forsyth, gelegen aan Highway 9, Cumming, Forsyth County.
Sundial Capital South Forsyth participeert in Orchards of South Forsyth LP, een Limited Partnership naar Amerikaans recht. Deze rechtsvorm is te vergelijken met een Nederlands Commanditaire vennootschap, waarbij iedere belegger risico draagt voor maximaal haar inleg. Voor deze belegging bedraagt het risicodragend eigen vermogen totaal US$ 3.175.000. Voor hun geldelijke investering verkrijgen de beleggers een indirect belang van 46% in de Project Partnership.
Het Orchards-concept is zo’n 20 jaar geleden ontwikkeld door WeldenField. Het beoogt om ‘active adults’ van 55 jaar en ouder de gelegenheid te geven om met gelijkgestemden zorgeloos te wonen in een luxe community die voorzien is van voorzieningen als een clubhuis met picknick area, een zwembad etc.